Kiemelt

2012. szeptember 05.

Párizsi kockák XVI.: a francia otthon

Párizsi kockák XVI.: a francia otthon

Párizsban a lakhatás a legdrágább kérdés. Amikor megérkeztem a francia fővárosba, egy ingatlaniroda előtt lévő újságtartóból kivettem egy meglehetősen vaskos újságot, ami eladó párizsi lakásokról informált. IMG_2711.JPG

Ebből az derült ki, hogy 1 millió euró alatt nem találni olyat, ami érdemes lenne a megvásárlásra és ez alatt mondjuk egy 70 nm körüli teraszos lakást értek. Az 1 millió euró ma barátok közt is 284 millió forint, azért itthon komplett kastély vásárolható erdővel, szántóföldekkel és halastóval, hovatovább nemesi címekkel.IMG_3117_1.JPG

És ebben az összegben még nincs benne az az extra, hogy az Eiffel toronyra lesz panorámás a teraszod. Noha romantikus filmek és könyvek előszeretettel hangoztatják, hogy Párizs minden pontjáról látszik az Eiffel torony, szó sincs róla, hogy így lenne. Innen sem látszik, hiába kutattam. A panoráma komoly felárat képez, ha ingatlan adás-vételről van szó.IMG_2619.jpg

Jó, vannak bizonyos perspektívák, ahonnan egész jól látszik az Öreg hölgy. Ez a kilátás a Printemps Maison tetejéről tárul mindazok elé, akik felmozgólépcsőznek az áruház tetejére. Ide bárki felmehet nézelődni, a tetőn egy közepesnél rosszabb étterem működik, jó hír, hogy a fogyasztás nem kötelező, a bámészkodás viszont ingyen van.IMG_2947_2.JPG

De maradjunk a párizsi ingatlanok adás-vételénél. Inkább ez a jellemző, a bérlés nem igazán. A bérleti piac kicsi, arra viszont rengeteg a jelentkező. Ismerősöm szerint rém körülményes dolog albérletet találni. A főbérlőhöz az ingatlanos dossziékat érkeztet be, 1 hét alatt legalább 25 érdeklődő pucol rá egy frissen kiadó lakásra.IMG_3947.JPG

A dosszié a leendő albérlőről egy igen beszédes dokument. Munkáltatói igazolás, korábban befizetett számlák kivonatai, adóbevallások, kezesek elérhetőségei és megannyi megnyugtató körülményt kell összszedni, ami a végén tényleg egy vaskos mappát tesz ki. A jelentkezők közül a főbérlő mindenek előtt személyes szimpátia alapján válogat.IMG_2716.JPG

Alaposan meg kell fontolnia ugyanis a dologot. Ha beköltözik valaki, azzal - lévén, hogy Franciaországban meglehetősen erős a szociális háló - olyan szituációba kerül, hogy nézeteltérés esetén a főbérlő csak nehézkesen tudja kipenderíteni az albérlőt, és ebben a rendőrség sem segít neki.IMG_3126_1.JPG

Ahogy az ingatlanok, a bérleti díjak sem olcsók. Kint élő imerősömnek, Csabának most éppen szerencséje volt, egy 43 nm-es lakást 1200 euróért sikerült megcsípnie, de az ekkora, 43-45 nm-es párizsi lakásokra inkább az 1400 eurós összeg a jellemző, persze ez az ár csak a körgyűrűn belül érvényesíthető.IMG_3983.JPG

Sok ez, akárhogy is, pláne, ha azt veszem, hogy Franciaországban a minimálbér 1280 euró. Akiknek ez sok, azok többen bérelnek lakást, akik viszont nem kívánják idegenek társaságát, kiköltöznek a Périphérique-be, aminek következményeként rengetegen ingáznak.Paris-Map.jpg

S, hogy menniyből élhető kényelmes élet Párizsban? 50-60 ezer euróból évente, az emberek jó része azonban ez alatt, 25-30 ezer eurót keres/év.IMG_3507.jpg

Csaba barátom azt mondja, a lakások meglehetősen kicsik. 50 nm-en simán van 3 szoba, és gyakran azt az emberek közösen bérlik. A lakások akár 20 nm-től indulnak. Csaba egyik ismerőse lakott például olyan helyen, hogy ha lefeküdt a hálójában a szivacsra, a lába kicsit átlógott a konyhába :) Nagyváros, sokan akarják az ittlétet...IMG_2649_1.JPG

Ami nem csoda, Európa egyik legszerethetőbb helyéről van szó. A város térszerkezete egy bizonyos Hausman báró keze nyomán alakult ki. A várospolitikus III. Napóleon császár uralkodása alatt, 1853–1870 között a francia főváros arculatát napjainkban is meghatározó nagyszabású városrendezés jeles alakja és irányítója volt. IMG_3794.JPG

Az ő keze nyomán az évtizedekig tartó munkálatok során a középkori, zsúfolt és nyomorúságos városrészeket a földdel tették egyenlővé, helyükön a várost szellőssé tevő sugárutakat nyitottak, köztereket és parkokat alakítottak ki, bérházakat, illetve középületeket építettek.IMG_1539_2.jpg

Hausman nevéhez fűződik többek között a Cité-sziget építészeti kialakítása, az Igazságügyi Palota, az Opéra Garnier és a Forum des Halles vásárcsarnok kialakítása.IMG_3431.JPG

Az általa elképzelt pókhálós városszerkezet hasonló Budapestéhez: egyenes főútvonalak vezetnek a belvárostól a külvárosokig, a főútvonalakat pedig körutak kötik egymással össze. IMG_3475.JPG

Az újonnan épült pályaudvaroknak központi szerepük volt a városkép kialakításában. A közlekedés gyorsítása érdekében tíz új híd épült a Szajnán.IMG_2484.JPG

Egyidejűleg egységes lakóépület-típusokat dolgoztak ki a városatyák, és a homlokzatokat is szabályozták. Így ad ma egységes képet Párizs az odautazóknak.IMG_2018.jpg

Ahol én laktam, az egy réges-régi, 100 év körüli ház volt. Ahogy a francia regényekben olvasni lehet concierge-zsel. Ő a házmester, akinek szigorúan van macskája vagy valami egyéb házi kedvence. Ez egy tipikus házmester kuckó.IMG_3068.jpg

A házban csigalépcső vezet fel, a lépcsőfokok elég magasak, így az emeletek megmászása eléggé fárasztó, pláne, annak, aki a hatodikon lakik.IMG_3025.JPG

A lépcső viszont fa, régi, kicsit nyekergős, a hangtompítást egy hosszú futó szőnyeg hivatott elvégezni.IMG_3027.JPG

Ahol én laktam, az egy 50 nm-es lakás, 3 picike szobával. Itt az egyik szobát látjátok a konyhával az előtérből fotózva.

IMG_3052.JPGKét szobában egy használaton kívüli kandalló áll, ami ma már csak dekorációs célokat szolgál, esős időben azonban állítólag hajlamos felköhögni egy kis kormot.IMG_3034.JPG

Ez egy gyerekszoba, a kedvenc életképemet engedjétek meg innen.IMG_3035.JPG

A lakás roppant kedves volt. A concierge a bejárati ajtó alatt érkeztette a postát reggelente, a lakók bájosak voltak, a ház aljában kicsi étterem működött, felette ezzel a kicsi lakással.IMG_3049.jpg

50 nm-en három szoba? Megoldható és megszokható, sőt megszerethető. Próbáljátok ki Párizst: lakva ismerszik meg...IMG_3062.jpg

Ha tetszett a poszt, csatlakozz te is az Otthon édes Facebook közösségéhez: itt.IMG_2482_1.JPG

Fotók: Otthon édes, Szilágyi Árpád

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

ohjeee 2012.09.06. 23:07:04

Párizsi albérletek, csak nézelődni: www.paristay.com/

2012.09.07. 01:36:08

ugyanez jobb minosegben:
www.youtube.com/watch?v=J3ExqFAO85o

a kepeket elnezve egybol ez jutott eszembe.